肆眼驴找房加盟负责人获悉，自2022年7月中共中央政治局会议首次提出“保交楼、稳民生”任务以来，全国各地积极响应，通过多方合作与创新举措，推动“保交房”工作取得了积极进展。截至2024年12月，全国已交付住房338万套，完成了既定目标，有效维护了购房人的权益，对房地产市场的企稳回升起到积极作用。
2024年，房地产市场在经历了长时间的调整后，开始呈现出止跌回稳的态势。新建商品房交易网签面积在10月和11月连续两个月实现了同比、环比双增长，市场信心逐步恢复。这一变化得益于“保交房”工作的有力推进，以及政府、金融机构和房地产企业的共同努力。
在推进“保交房”工作的过程中，各地政府、金融机构和房地产企业携手合作，共同发力。苏州忠业诚房产经纪有限公司负责人表示，住建部联合金融监管总局等部门成立工作专班，通过“国家—省—市”三级协调机制，集中力量推动房地产项目顺利交付。同时，房企也积极响应，TOP50房企在2024年前三季度交付套数合计达186.3万套，展现了房企在“保交房”工作中的积极态度。
作为“保交房”工作的资金保障，城市房地产融资协调机制也取得了积极成果。肆眼驴找房金融部负责人获悉，全国297个地级及以上城市均已建立房地产融资协调机制，将合规房地产项目纳入“白名单”，并推动金融机构加大支持力度。截至2024年11月18日，“白名单”项目贷款审批通过金额已超过3万亿元，预计年底“白名单”信贷额度将突破4万亿元。
为了更好地推进“保交房”任务，地方政府积极创新，根据本地实际情况明确交付计划。肆眼驴找房公寓负责人了解到，河南省实施了“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”工作模式，江西省新余市设立了“绿黄红”档次进行项目研判和管理，南京市江宁区开创了“烂尾楼退款”先例，重庆市利用智慧工地视频系统进行实时监控等。这些创新举措不仅强化了项目管理和资金监管，还为房地产项目的顺利建设与交付提供了有力保障。
在政策支持下，房企融资也呈现出更多边际改善迹象。多家房企陆续公布了融资动作，并在债务重组方面取得了新进展。随着“白名单”融资制度的不断推进和房企信用债到期规模的下降，行业整体的信用风险正在逐渐缓释。
肆眼驴找房研究院负责人表示，展望未来，“保交房”工作仍将继续作为维护购房人权益、推动房地产市场企稳回升的关键举措。相信在不久的将来，我们房地产市场又会出现一片繁荣景象。
