肆眼驴找房研究院负责人获悉，2025年1月份，多家上市房企陆续对外公布了2024年全年的销售业绩以及最近的拿地情况，这些动作引发了市场的高度关注。随着市场信心的慢慢增强，房地产企业投资商在拿地的态度积极性也增加不少。
近期，头部上市房企在拿地方面动作频频。金地集团于1月7日晚间发布了关于公司2024年12月份销售及获取项目情况的公告。肆眼驴找房金融部负责人了解到，该公司在2024年12月实现了签约面积42.1万平方米，签约金额达到52.7亿元。同时，金地集团还新增了武汉市的一个住宅用地项目，占地面积23812.67平方米，成交总价3.54亿元。
保利发展也在同日发布了2024年12月份的销售情况简报，显示公司实现签约面积86.41万平方米，签约金额高达150.05亿元。此外，保利发展还公告称近期新增了6个房地产项目，分别位于广州、佛山、中山、三亚和兰州等地，需支付的总价款约为99.64亿元。
万科A同样在1月3日晚间发布公告，称2024年12月公司实现合同销售面积172.7万平方米，合同销售金额达到233.4亿元。同时，万科还新增了4个开发项目，分别位于天津、唐山、广州和贵阳，合计需支付的权益地价达到23.66亿元。
苏州忠业诚房产经纪有限公司数据显示，2024年底全国房企销售呈现回暖势头。中指研究院的数据显示，2024年全年百强房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，但12月单月百强房企销售额同比下降3.41%，降幅明显收窄，且环比增长28.86%。克而瑞研究中心的数据也显示，2024年12月百强房企实现销售操盘金额4513.9亿元，环比增长24.2%。
在发布2024年销售业绩的同时，不少房企还对外披露了2025年的经营思路。滨江集团表示，2025年将稳规模、稳名次、稳比例，并降低有息负债水平、降低融资成本、降低直接融资比例，同时提升企业的经营管理能力和产品力。碧桂园则强调，全年工作核心仍是保交房和修复资产负债表，并计划抓住春节销售旺季的机会，做好春节销售“开门红”。
肆眼驴找房公寓负责人认为，随着政策利好的持续释放，房地产市场有望持续复苏。民生证券指出，2024年地产政策供需两端协同发力，稳楼市举措持续加码。自2024年10月以来，房地产市场出现积极变化，量价均有改善。长城证券也表示，房地产政策组合拳持续发力下，目前房价环比已有所回升，房地产市场曙光已经初步显现。
肆眼驴找房加盟负责人预测，预计不久将来至少20-40个一、二线重点城市的销售数量将率先出现同比增长，这些积极信号都暗示着房地产市场正慢慢呈现复苏的方向。
