在书写房屋托管合同的时候，为了确保合同对房东有利，需要详细、明确地规定双方的权利和义务，以及托管过程中的各项事宜。以下是肆眼驴找房（苏州忠业诚房产经纪有限公司旗下品牌名）高级顾问给大家分享房屋托管怎样写合同对房东有利的话题。
户主的姓名、身份证号码、住址、联系电话等信息要明确，同样托管方的全称、法定代表人或负责人姓名、营业执照号码、注册地址、联系电话等信息也要明确，并且要全部写进合同里。
明确房屋的具体位置、楼层、门牌号，房屋的结构类型，建筑面积和实际使用面积，同时列出房屋内的主要设施，如家具、电器、厨卫设备等。
明确托管方可以进行的操作，如租赁管理、收租、房屋维护、修缮等。禁止托管方进行未经房东同意的转委托或擅自改变房屋用途等行为。
明确约定租金的标准和支付方式，如按月、季度或年支付，并约定具体的支付日期。
费用承担：明确房屋使用过程中产生的其他费用（如水电气费、物业费、维修费等）由哪方承担。约定逾期支付租金或其他费用的滞纳金标准，以督促托管方按时履行支付义务。
确定具体的托管起始日期和结束日期，并约定合同期满后的续签或解除条件。规定在托管期间房屋出现损坏时，由哪方负责维修，以及维修费用的承担方式。约定托管方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。
详细列出双方违约的情形及相应的违约责任承担方式，如托管方未按时支付租金、擅自改变房屋用途等行为的违约责任。约定在违约情况下，房东有权解除合同并要求托管方赔偿损失。约定在何种情况下双方可以解除合同，以及解除合同的程序和善后事宜的处理。
约定合同期满后的房屋交接方式和时间。双方应在合同末尾签字盖章，并注明签订日期。确保所有条款都清晰明确，避免产生歧义或漏洞。对托管方的资质和信誉进行充分了解，确保托管方具备履行合同的能力。在签订合同前，与托管方进行充分的沟通和协商，确保双方对合同条款的理解一致。
通过以上的这些，基本可以确保房东的有利之处，当然有专业经纪人指导写合同就更好，如果想了解更多这方面知识，也可以登入肆眼驴找房平台，上面有专业人士为你讲解。
