二手房买卖过户涉及的费用项目很多，比如：中介费，契税，个税，印花税，增值税，工本费等，接下来由肆眼驴找房（苏州忠业诚房产经纪有限公司旗下品牌名）高级顾问给大家分享二手房买卖过户费要多少这个话题。
1. 契税是二手房交易中的重要税费之一，其税率根据房屋面积和购房者的购房套数有所不同。一般是以房屋交易金额的1%—3%，具体看每个地方政策。
2. 个人所得税是卖方需要承担的一项税费，其征收标准如下：如果该房屋满足“满五唯一”的条件（即取得房产证满五年且是出售方唯一住房），则免征个人所得税。否则，通常按照房屋交易价格的1%或交易差价的20%征收。
3. 增值税及附加：如果房屋取得房产证未满2年，需要缴纳增值税，税率约为5.6%。如果房屋取得房产证满2年，则免征增值税。
4. 除了上述税费外，二手房交易还可能涉及以下费用：印花税：通常为交易总额的0.05%，由买卖双方各自承担。交易手续费：一般按照房屋面积收取，每平方米几元不等，由买卖双方共同承担。权属登记费和取证费：通常在200元以内，具体金额根据当地政策而定，由买方承担。
5. 评估费：房屋价格需要由当地房管部门指定的评估机构认定，因此还需交纳几百元的评估费。
6. 中介费：如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，具体金额需咨询相关中介公司。
7. 不同城市、不同区域可能在税费优惠、征收标准等方面有所不同。因此，在进行二手房交易时，买卖双方应提前了解当地的具体政策，以便准确计算过户费用。
二手房买卖涉及成本很多，在交易前，建议找个专业人士策划，这样能节省不少成本。
