租房过程中，经常会产生纠纷，有时候是房东原因，有时是租客原因，有时是双方的原因，接下来由肆眼驴找房（苏州忠业诚房产经纪有限公司旗下品牌名）高级顾问给各位分享租房合同纠纷如何处理话题。【租房合同纠纷如何处理】
出租方与承租方就争议问题进行沟通，本着平等、自愿、公平的原则，自行协商达成和解协议，明确双方权利义务，解决纠纷。例如，对租金支付时间、房屋维修责任等问题进行协商确定，并可能形成补充协议。这种方式便捷高效，能最大程度减少对双方时间和精力的消耗，是解决纠纷的首选方式。【租房合同纠纷如何处理】
若协商无果，可以向居民自治组织或者相关调解机构申请调解。调解机构会安排专业人员介入，听取双方意见，依据法律法规和公序良俗提出调解方案，促使双方达成调解协议。调解方式包括：寻求街道社区、居民委员会等基层组织调解。这些组织熟悉当地情况，能从中斡旋，促使双方换位思考，化解矛盾。【租房合同纠纷如何处理】
通过人民调解委员会调解。调解员会依据相关法律法规和公平公正原则，对纠纷进行分析评判，引导双方达成和解。调解成功后，双方应签订书面调解协议，确保协议内容明确、可执行，避免后续再次产生纠纷。【租房合同纠纷如何处理】
若协商、调解均无法解决问题，当事人可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。通过提交证据、陈述事实和理由，由法院依法作出裁判。具体步骤如下：1）准备证据：包括房屋租赁合同原件、租金支付凭证、房屋状况相关照片、双方沟通记录等，用以证明租赁关系存在、双方权利义务及纠纷事实。2）确定管辖法院：一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。3）撰写起诉状：写明原告与被告的基本信息，如姓名、住址、联系方式等；明确诉讼请求，如要求解除合同、支付租金、赔偿损失等；阐述事实与理由，清晰说明纠纷产生的过程及依据。4）立案：携带起诉状、证据材料等前往有管辖权的法院立案庭，经法院审查符合立案条件后，缴纳诉讼费用，完成立案手续。5）等待法院排期开庭：在此期间，双方可进行证据交换等程序。6）参加庭审：在庭审中，双方需围绕争议焦点进行举证、质证和辩论。7）等待法院判决：若对判决不服，可在规定期限内上诉。【租房合同纠纷如何处理】
若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构作出仲裁裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵照执行。【租房合同纠纷如何处理】
肆眼驴找房公寓负责人表示，租房过程中，当双方发生纠纷时，优先友好协商，实在协商不了，再走法律程序。【租房合同纠纷如何处理】
