肆眼驴找房加盟负责人获悉，北上广深房产去周期率回归合理区间，这对房地产来说，是一个积极信号。
全国百城新建商品住宅库存规模持续减少，已经连续24个月同比下降。这一趋势表明，库存压力得到了积极有力的释放，也为全年房地产市场供求关系平衡创造了更好条件。在这一背景下，北上广深等一线城市的去化周期也呈现出积极的变化。
北京肆眼驴找房分析师认为，北京虽然具体数据未直接给出，但报告指出一线城市整体库存去化周期已低于14个月的合理水平。因此，可以推断北京的去化周期也处于或接近这一合理区间。
上海截至某时间点（如2024年4月底），上海一手住宅的去化周期为15个月，虽然略高于合理区间的上限，但考虑到数据的时间节点和后续市场动态，上海的去化周期很可能已经或正在向合理区间回归。
广州截至2024年4月底，广州一手住宅的去化周期为26个月，明显高于合理区间。然而，这并不代表广州的去化周期没有改善的可能。事实上，随着购房政策的调整和市场需求的释放，广州的去化周期有望逐步缩短。但需要注意的是，广州内部各区域的去化周期存在差异，部分区域如越秀、天河等去化周期较长，而海珠、黄埔等区域则相对较短。
深圳同样截至某时间点（如2024年4月底），深圳一手住宅的去化周期为27个月，也高于合理区间。但考虑到深圳作为一线城市的吸引力和后续政策调整的可能性，其去化周期同样有望得到改善。
苏州忠业诚房产经纪有限公司负责人表示，去化周期的缩短意味着市场需求的增加和库存压力的减轻，这将有助于提升房地产行业的整体信心。
促进市场复苏：随着去化周期的改善，房地产交易市场有望进一步复苏，从而带动相关产业链的发展。
合理的去化周期有助于降低房地产企业的库存压力和资金风险，为行业的健康发展提供保障。
肆眼驴找房金融部负责人表示，北上广深等一线城市在去化周期方面呈现出积极的变化趋势，部分城市已经或正在向合理区间回归。然而，也需要注意到不同城市之间以及城市内部各区域之间的差异。未来，随着购房政策的进一步调整和市场需求的持续释放，一线城市的去化周期有望进一步改善，为房地产市场的健康发展提供有力支撑。同时，政府和企业也应密切关注市场动态，采取有效措施应对可能出现的风险和挑战。
