现在房价是太高,很多人选择先租房,等资金充足再买房。而想好好租个房子也不容易,如果遇到哪些黑心房东或者中介,那么就会被坑很多房租钱,让你瞬间觉得生活不易。如果我们打算租房,那么还是多了解一下在租房过程当中常见的一些陷阱,这样就可以避免被黑心房东或中介把你的钱骗走了。
租房中有哪些陷阱?
1、定金
很多人在找中介的时候都会有定金这个词儿,在外面张贴便宜的租房信息,等你打电话时就说自己一直在外地,这房子是投资用房,就想找个稳定的租户,便把自己的房子说的很好,在你心动的情况下就会让你打半个月的租金作为定金,后面的时间大家也能够料想到,这个骗子再也不会联系你,而你这笔钱就丢失了,这一点大家千万要注意,在没有签订任何合同之前一定不要随意的缴纳钱财。
2、骗诚意金
近段时间,急切租房的某租客在网上找房源,看到了一套地段较好、交通方便、价格比较实惠的房源信息,房东直租。房东称,希望找到一个爱护房子的租客,但由于本人在外地,担心自己白跑一趟,让租客需先交半个月的租金以示诚意。同时,房东也发了身份证和房产证的照片过来,某租客也就放松了警惕,打了半个月房租2000元过去。到了签约时间,房东称家人住院,无法赶回北京,便提出,要么退还租金给某租客,要么把三个月房租打给房东,房东就把合同、钥匙、门禁卡快递过来。随后,某租客觉得不对劲,便要求退还半个月租金,房东称好。过了很久,某租客没有收到钱,之后再打房东电话就关机了,才真正意识到上当了。
3、黑中介
转租骗子的目标多是位置好、需求率较高的房子,他们的主要做法是冒充房客租下一套房,然后再转手以房东的名义把房子租出,从中骗取租金差价。其特点是面对房主十分大方,给付的租金高、不挑剔、要求少,但是租期很短,通常都是一个月。骗子所用的借口多是装修房子、临时调动一类,他们一般都没有家属,且不会往房内搬什么家当。有的骗子甚至也去找中介,不过在联系上房主后,他们总是许以重金,要求与房主私下成交。
所以业内人士提醒房屋出租户,在遇到租住期很短的承租人时,房主一定要仔细斟酌,多问问情况,因为即使不是骗子,某些短期租赁人的稳定性和对房屋的爱护方面也存在一定的问题。另外,房主们不要把房子一租了事,也应定期和房客进行沟通,这样既可以解决房客在维修或与物业接触等方面的困难,也可以监控自己的房屋状况,但房主也应注意不要妨害租房人的正常工作与生活,双方可以将都能够接受的方式写进合同条款里。