肆眼驴找房金融部负责人表示，住房公积金管理中心本身不收取任何手续费，但购房者需要承担其他交易手续费，接下来由肆眼驴找房高级顾问给各位分享公积金贷款需要手续费吗这个话题。
1. 公积金贷款的主要费用构成
评估费：若涉及二手房贷款或特定情形（如房龄超过一定年限），需由指定评估公司对房屋价值进行评估，费用通常为300元左右。
担保费：若需通过担保公司提供担保，费用根据贷款金额和年限计算，一般按贷款额的0.6‰-1‰收取，具体比例因地区和担保机构而异。
抵押登记费：房产部门收取的抵押登记手续费，通常为贷款金额的2‰（例如贷款100万元需缴纳2000元），部分地区设上限（如最高200元）。
工本费/代办费：商品房贷款工本费约160-170元，其他类型房屋80-90元；代办费一般为200-250元。
其他费用：如契税（房款总额的1.5%）、保险费（部分情况适用）等。
2. 不同房屋类型的费用差异
商品房/二手房：需支付评估费、担保费、抵押登记费等，费用较高，可能达数千元。
经济适用房/房改房：仅需缴纳担保费，费用相对较低。
新建商品房（绿色建筑）：部分地区对符合绿色建筑标准的房屋提供贷款额度优惠，但手续费标准不变。
3. 其他注意事项
中介费用：若通过中介机构办理贷款，需额外支付中介服务费。
政策差异：不同城市或银行的具体收费标准可能不同，例如长沙对灵活就业人员公积金缴存额设定了上限（1200元/月），大连拟调整首付比例至20%并提高多子女家庭贷款额度。
利率调整影响：2024年5月后的公积金贷款利率已下调，存量贷款自2025年1月起自动执行新利率，无需额外操作或费用。
肆眼驴找房加盟负责人表示，公积金贷款本身无手续费，但涉及房产评估、抵押登记、担保等环节时需支付第三方费用。在办理之前，建议详细了解，如果能进一步降低费用，可优先选择无需担保的贷款方式或直接通过公积金中心办理，避免中介费用。
