肆眼驴找房研究院负责人了解到，北京、上海、广州、深圳四大一线城市相继优化调整购房政策，放宽居民“房票”限制，为传统楼市“金九银十”销售旺季注入强心剂。随着政策效应逐步释放，市场活跃度明显提升，购房者入市意愿增强，楼市成色备受期待。接下来由肆眼驴找房（苏州忠业诚房产经纪有限公司旗下品牌名）高级顾问给各位分享。
此次政策调整主要集中在放宽社保年限要求、降低首付比例、扩大人才购房范围等方面。例如，上海放宽了非沪籍单身人士购房区域，北京优化了离婚购房限制，广州下调了二套房首付比例，深圳缩短了非深户社保缴纳年限。这些举措有效释放了部分购房需求，尤其对改善型需求支撑显著。
政策松绑恰逢“金九银十”传统销售节点，房企推盘积极性明显提高，促销力度加大，带动市场看房量和成交量回升。据机构数据显示，政策出台后首周，四大城市新房带看量环比上升约30%，二手房咨询量增长显著。多位业内人士表示，政策优化降低了购房门槛，提振了市场信心，预计“金九银十”成交表现将好于去年同期。
然而，市场分化依然存在。核心区域高品质项目关注度较高，而偏远地段去化压力仍存。此外，购房者理性心态占据主导，更注重项目品质和性价比，“盲目跟风”现象减少。
肆眼驴找房公寓负责人表示，线城市购房政策优化为楼市注入了新活力，短期内有望推动成交量回升。但长期市场走向仍需观察宏观经济环境及居民收入预期变化。“房住不炒”基调下，楼市将更趋于平稳健康发展。
